Casa en venta urb los sauces ii surquillo esquina - Lima

CASA EN ESQUINA EN VENTA URB LOS SAUCES II SURQUILLO USO RESIDENCIAL Y COMERCIAL VECINAL
Lima
Descripción del Anuncio, Aviso o Clasificado
[TERRENO CON POTENCIAL INMOBILIARIO] Exclusivo Lote con Uso Comercial Vecinal y Residencial en Surquillo
[DIRECTO PARA CONSTRUCTORES E INVERSIONISTAS] — Excelente oportunidad de desarrollo en una de las zonas de mayor demanda, consolidación y revalorización urbana de Surquillo límite con San Borja/Miraflores.

Ubicación Estratégica
Dirección: Calle Bruselas 196, Urb. Los Sauces II, Surquillo.

Entorno: Zona altamente comercial y residencial consolidada, de fácil acceso a avenidas principales, centros financieros y zonas residenciales de alto poder adquisitivo.

Ficha Técnica del Inmueble
Área de Terreno: 200.00 m²

Área Construida: 350.00 m² (Estructura de 2 pisos / Ideal para demolición o remodelación integral según proyecto).

Zonificación: CV (Comercial Vecinal) / RDM (Residencial de Densidad Media) — Permite polivalencia de proyectos (vivienda multifamiliar, oficinas administrativas, locales comerciales, strip center u otros rubros permitidos).

Ventajas Clave para su Proyecto
Lote regular con excelente frente y fondo para un diseño arquitectónico eficiente.

Demanda insatisfecha de departamentos modernos y locales comerciales en Los Sauces II.

Documentación en regla, listo para estudio de títulos y cierre rápido.

Inversión y Negociación
Precio Base Óptimo: US$ 450,000 (Precio competitivo de mercado, calculado para asegurar una alta rentabilidad y margen de utilidad en tu próximo proyecto inmobiliario).

Atención exclusiva a gerentes de proyectos, arquitectos e inversionistas directos.